TERRENO CON BODEGA INDUSTRIAL + CASA PARA OFICINAS EN RENTA - COACALCO, EDO. MEX

Terreno con Bodega Industrial + Casa para Oficinas en Renta - Coacalco, Estado de México

Inmueble de uso mixto ideal para empresas que buscan concentrar en una sola ubicación sus operaciones, almacenamiento, oficinas administrativas y/o vivienda para personal directivo o vigilancia.

Ubicado estratégicamente en la cabecera municipal de Coacalco, con rápida conexión a la Vía José López Portillo y principales corredores comerciales de la zona.

La propiedad se compone de dos predios contiguos que suman 2,397.60 m² de terreno y ofrecen una combinación única de bodega industrial, patios de operación, estacionamiento, oficinas y/o casa habitación.

Características:
Superficie total: 2,397.60 m²
Predio 1 – Superficie de terreno: 1,917.17 m²
Predio 2 – Superficie de terreno: 480.43 m²

Cuenta con:
• Bodega industrial de aproximadamente 1,100 m²
• Oficinas interiores
• Transformador
• Instalación eléctrica trifásica
• Cisterna
• Caseta de vigilancia
• Comedor para personal
• Área de estacionamiento y maniobras
• Casa habitación de aproximadamente 245 m²
• Jardín
• Cochera
• Patio de acceso
• Bodega independiente
• Espacios que pueden funcionar como oficinas corporativas, vivienda para personal directivo o administración de la operación

Ventajas Competitivas:
• Uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de servicios
• Operación inmediata
• Excelente conectividad, cercanía a la Vía José López Portillo
• Ubicación estratégica en la cabecera municipal de Coacalco
• Infraestructura existente que reduce inversiones iniciales
• Posibilidad de integrar operación, administración y resguardo en un solo inmueble

Ideal para:
• Centro de distribución
• Empresas de transporte
• Empresa de servicios
• Operadores logísticos
• Almacén con oficinas
• Corporativo con operación
• Talleres especializados
• Inversión patrimonial con múltiples usos

Ubicada en una zona urbana consolidada con acceso a servicios, transporte y principales vialidades.

Disponibilidad inmediata.!!

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.